VENTE d'une maison de caractère 7 pièces (152 m²) à SALLES

MAISON 6 PIÈCES CHARME - AVEC DEPENDANCE
En vente : venez découvrir cette superbe grange rénovée de 150 m² à SALLES (33770), à quelques minutes du centre.
Un espace de vie exceptionnel de 70 m² alliant le charme de l'ancien et le contemporain, une suite parentale de 17 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire, coin bureau, une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse cosy, au calme, le tout sur un terrain de plus de 900m2.
Dernier atout: un vaste atelier de plus de 70m2 à aménager.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison à vendre.
Marie Trézières
904 204 237 (EI)
07 87 16 21 34 (coordonnées en photo)

PROPRIETE ET GRANGE A RENOVER SUR 18 801 m²

Idéale pour un projet de création de gîtes ou de chambres d'hôtes cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ( 4 chambres ) ainsi qu'une grange à réhabiliter vous séduirons par le charme et le calme qui s'en dégage. Amoureux de la nature, vous vous plairez à arpenter les chemins de votre bout de forêt ou peut-être y laisserez-vous gambader quelques animaux. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offre à vous.
Idéalement placée, celui-ci se situe à 4 km des commerces. La gare est à 25 minutes de la maison et l'aéroport le plus proche se trouve à 50 km.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
05 56 94 35 45

 MAISON ATYPIQUE commune de Salles en lisière de foret

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 140 m² située à SALLES (33770). Elle s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 72 m² en plafond rampant, sa charpente apparente, son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 m² et 15 m² avec chacune leur douche ainsi qu'une vasque, une grande mezzanine d'environ 35 m² surplombe la pièce de vie avec une douche et un toilette idéal pour y faire une suite parentale. Un chauffage au sol y est installé ainsi qu'une climatisation.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 41 m² et un parc de plus de 4000 m². Il y a une dépendance d'environ 35 m² indépendante ainsi qu'un carport 2 voitures.
Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

À 30 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Guy Hoquet SALLES vous présente cette maison de 6 pièces lumineuse exposée sud-ouest de 131 m².
C'est une maison de 2011 de plain-pied. Elle s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central (+ 12 m²) et un grand cellier. Côté nuit: une suite parentale de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m². Une salle de bains et un wc. Un chauffage au sol électrique et une climatisation réversible sont installés dans ce bien.
Côté jardin 872 m² avec double carport et garage.
Piscine chauffée 8 x 4
Panneaux photovoltaïques
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km. Le marché Place du champ de foire anime les environs.
Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison.
Olivier BARBIER
06 51 02 78 12

NOUVEAUTE À 30 KM DE LA MER
À vendre à 25 km de l'océan Atlantique, à SALLES (33770), notre agence Guy Hoquet SALLES est ravie de vous présenter cette maison de 201 m². Elle comporte, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, un cellier, une salle de bain et un wc.
A l'étage cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le terrain de la propriété est de 4 000 m² avec un puit.
Une magnifique grange de 100 m² au sol avec un étage et 100 m² supplémentaire. Un appentis bois,
C'est une maison des années 20. Elle va demander des travaux.
Cette maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à quatre minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Guy Hoquet Salles
Olivier BARBIER
06 51 02 78 12
05 56 94 35 45

MAISON DE MAÎTRE DE 292 m² AVEC GRANGE, AU CALME.
En vente : à SALLES (33770) venez découvrir cette propriété de 292 m² sur plus de 2 700 m² de terrain.
Au coeur d'un quartier recherché, calme, maison de caractère, pleine de charme, partiellement rénovée.
Actuellement composée d'un salon/séjour, d'une cuisine avec véranda attenante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de 4 chambres au rez-de-chaussée. A l'étage 5 pièces à réhabiliter.
De nombreuses possibilités d'aménagements.
A l'extérieur une grange à restaurer.
Beaucoup de potentiel pour ce bien rare sur le secteur. A vos projets!
Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
Marie Trézières
0787162134
rsac 904 204 237 (EI)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
Venez découvrir cette maison T7 au calme d'environ 120 m² et de 820 m² de terrain, située à SALLES (33770).
Elle est composée comme suit : un grand séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau.
En annexe se trouve une piscine. Ce bien est également agrémenté d'un balcon d'environ 9m² et d'un jardin, des espaces détente bienvenus.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare à 25 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 45 km.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SALLES.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 (EI) Bordeaux

MAISON FAMILIALE DE CARACTERE, 6 PIECES, AVEC PISCINE
Venez découvrir cette belle demeure en pierres construite dans les années 1900, ayant fait l'objet d'une rénovation de très belle qualité. Au rez-de-chaussé, une grande entrée donnant sur un bel espace de vie avec son poêle à bois et un espace bureau privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau wc, une buanderie . A l'étage, le palier dessert 2 très grandes chambres , 1 salle de bains, 1 wc. Potentiel pour 5 chambres. La maison est équipée d'un chauffage électrique dernière génération et de climatisation réversible à l'étage. De belles hauteurs sous plafonds offrent un espace agréable à vivre. Des menuiseries de très bon goût laisse place à la lumière.
Le tout sur un jardin de 716 m² clôturé et arboré avec un abri de jardin de 15 m². Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. à l'abri des regards en bout d'impasse, proche de la forêt. Calme assuré, à 3 minutes du centre ville de Salles et 15 minutes de la gare de Biganos.
COUP DE COEUR ASSURé
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison. Florence TOURNIER Agent commercial immobilier RSAC 837975440 (E.I) coordonnées en photo